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批文号：吴政复〔2024〕37号

—、规划范围

本规划范围涵盖堂里村、衙甪里村、缥缈村行政村村域管辖范围，总面积30.42平方公里。其中乡村地区（位于城镇开发边界以外区域）面积30.22平方公里，城镇开发边界内面积0.20平方公里。乡村地区是本次规划管控范围。

二、规划期限

本次规划期限为2021-2035年，其中：近期：2021-2025年，远期：2026-2035年。

三、规划内容

1、发展目标与定位

整体发展定位：规划区依托丰富山水人文资源，落实上位规划发展导向，满足村民实际发展诉求，将三村整体定位为“太湖绿湾·古韵新生”。旨在打造集生态观光、文化体验、休闲度假、研学教育及运动探索于一体的宜居宜业宜游和美乡村。

堂里村：依托堂里村深厚的碧螺春茶文化和滨湖的生态本底资源，植入文化创意功能、高端旅游配套服务，打造以“茶果醇香·湖畔家园”为主题的生态旅游示范村。

衙甪里村：结合村庄内良好的自然山体、传统村落和非物质文化遗产等文化资源，植入旅游配套服务设施，形成以“文旅融合·山隐栖居”为主题的文化旅游示范村。

缥缈村：依托观音寺禅意文化和消夏湾田园风光等现状山水文化资源，充分利用研学市场带来的机遇，植入研学教育产业，打造以“禅意静雅·田园牧歌”为主题的农业旅游示范村。

2、底线管控

落实上级国土空间规划和用途管制要求，保持已经划定永久基本农田范围和面积不变，禁止擅自占用或改变用途，不得随意占用耕地，涉及永久基本农田部分按照核实处置更新后的数据库作为日常监督、督察执法考核、用地报批等的依据﹔落实调整后生态管控区管控要求，严格执行“一户一宅”政策，新建宅基地每户用地面积不得超过188体育平台_188bet足球app-投注*官网及金庭镇农村住房建设管理相关规定的要求。